Dokumentations- und Inbetriebnahmemanagement / Gewährleistungsmanagement

Dokumentationsmanagement

Wir behalten den Überblick. Sie - den Erfolg.

Unsere Leistungen Dokumentationsmanagement:

  • Erstellung von Gebäudedokumentationen, Übergabe- und Baubestandsdokumentationen sowie Nutzungsdokumentationen
  • Aktive Kommunikation mit den Nachunternehmern bzw. Projektbeteiligten, damit die relevanten Dokumentationsunterlagen bereit- und eingestellt werden
  • Unterstützung bei der Erstellung einer Dokumentationsrichtlinie
  • Unterstützung bei einem baubegleitenden Dokumentationsmanagement
  • Datenfortschreibung, Aktualisierung und Qualifizierung des alphanumerischen- und grafischen Datenbestandes, entsprechend eines freiskalierbaren Leistungsumfanges

Ihre Vorteile:

  • Transparenz hinsichtlich aller Gebäude- und nutzungsbezogenen Daten als Grundlage für wichtige Entscheidungen für den Betrieb
  • Einheitliches Daten- und Dokumentations-Management sowie Einrichtung von Datenpools für alle Beteiligten
  • Bereitgestellte Kennzahlen sind Grundlage für das Controlling und für strategische Entscheidungen
  • Datennutzung für Vertragsprüfung, Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Controlling von Fremdfirmen und eigenem Personal

Inbetriebnahmemanagement

Damit alles nach Plan verläuft. Noch vor dem Start.

Unsere Leistungen Inbetriebnahmemanagement:

  • Erstellung eines Inbetriebnahmekonzeptes
  • Umsetzung aller geplanten Inbetriebnahme- und Abnahmeprozesse
  • Übergreifende Koordination der Fachgewerke für die Abnahmen
  • Mitwirkung bei der Vorab-Funktionsprüfung, Funktionsprüfungen, Vollprobetest / Wirkprinzipprüfung
  • Dokumentation des Inbetriebnahmeprozesses
  • Management des Probebetriebs
  • Mängelmanagement/Management der Sachmängelhaftung (Gewährleistungsfristen)

Ihre Vorteile:

  • fristgerechte Fertigstellung aller Leistungen vor Nutzungsbeginn
  • Vermeidung zusätzlicher Kosten bzw. Nutzungseinschränkung durch verspäteten Nutzungsbeginn
  • Einhaltung gültiger Vorschriften, gesetzlicher Auflagen und der beauftragten Qualitäten
  • Übernahme vollständiger, für den Betrieb erforderlicher Unterlagen und Verträge
  • mängelfreie Abnahme bzw. funktionierendes Mängelmanagement
  • Durchführen einer zeitlich/technisch koordinierten Abnahme
  • fristgerechtes Durchführen von Probeläufen und Einregulierungen, auch gewerkeübergreifend
  • Vermeiden von Störungen im Übergabeablauf (z. B. Behinderung durch fehlende Leistungen anderer Gewerke)

Gewährleistungsmanagement

Wir machen selbst Baumängel zu Ihrem Vorteil.

Unsere Leistungen:

  • Dokumentation und Katalogisierung von Mängeln bzw. Beanstandungen
  • Begutachtung gerügter Baumängel vor Ort mit dem Anzeigen berechtigter Beanstandungen
  • Verfolgung der Mangelbeseitigung und Prüfung von Mangelbeseitigungsanzeigen
  • Einleitung und Steuerung von Selbstvornahmen und Abrechnung
  • Zusammenstellung entstandener Kosten
  • Verwaltung relevanter Bürgschaftsdaten
  • Erstellung übersichtlicher Mängelstatistiken und tagesgenauer Statusübersichten

Ihre Vorteile:

  • Zuverlässige Überprüfung/Begutachtung zur Vermeidung ungerechtfertigter Kosten
  • Erhöhung Qualität/Werterhaltung der Immobilie
  • Kenntnis des Zustandes der Immobilie + Schäden/Mängel


Projekte

Inbetriebnahmemanagement

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