Wohnpark Schwerin

Wohngebäude in Berlin (STA)

Wilsdruffer Kubus - SAP-Zentrale

Werkstudent (m/w/d) Backoffice

Quartier am Güntzareal

Prager Carrée

Planungsingenieur (m/w/d) Heizungs- und Kältetechnik,…

Omsewitzer Ring

Neubau Wohngebäude Ludwigsfelde

Neubau Medien- und Sozialzentrum Hochschule…

Hotel und Geschäftshaus “Haus Am…

decon in der Discover Germany

Büro- und Geschäftshaus Frankfurter Allee…

Bricks

An der Herzogin Garten

Wir bauen alles mit.
Ausser Luftschlösser.

Klassischer Neubau einer Wohnfühl-Oase in Berlin? Komplexer Umbau eines City-Hotels in Hamburg? Brandschutztechnische Sanierung eines Ärztehauses in Leipzig? Oder Planung eines Testlabors für zukunftsweisende Raumlufttechnologien in Nowosibirsk?

Ganz gleich, was bei Ihnen heute auf dem Bauplan steht: Wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg zum Erfolg. Persönlich, ganzheitlich, nachhaltig und kompetent. Durch alle Lebenszyklusphasen Ihrer Immobilie und darüber hinaus.

Zitat

Ihr ganzheitlicher Partner für nachhaltige Bau-Erfolge. Das ist unser Ziel.

Von technischer Ausrüstung über BIM bis zum Immobilienmanagement. In über 800 erfolgreichen Projekten konnten wir bereits unsere Kompetenz in den vielfältigen Leistungsbildern unter Beweis stellen.

Kein Projekt ist gleich und stets eine Herausforderung. Das ist es, was es so spannend macht. Vielleicht ist Ihr Projekt unser nächstes.


Ghassan Akra

Unsere Geschäftsleitung

Rundum bestens betreut

... Vor, während und danach!

Alles unter einem Dach

... inklusive einem Ansprechpartner !

30 Jahre Decon.
360° Gebäudekompetenz.

Mehr als zwei Jahrzehnte Baubranchen- und Immobilien-Kompetenz. Aussagekräftig unter Beweis gestellt in rund 800 erfolgreichen Projekten aus allen Bereichen des täglichen Lebens.

70 leidenschaftlich engagierte Vordenker, Jetzt-Macher und Zukunftsplaner, die an vier Standorten in Deutschland schon heute das große Ganze im Weitblick haben: Ihr Projekt und die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie. Das ist decon – Ihr ganzheitlicher Partner für nachhaltige Bau-Erfolge.

Genauer gesagt: Eine moderne Ingenieurgesellschaft für Facility Management orientierte, technische Gesamtplanung und ein bundesweit renommiertes, inhabergeführtes Familienunternehmen in der zweiten Generation. Somit können Sie nicht nur aktuell mit einem guten Gefühl auf unseren langjährigen, interdisziplinären Erfahrungsschatz zurückgreifen, sondern auch in 30 Jahren. Garantiert. Ob bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens oder Betreuung Ihrer Immobilie.

BI(M) = Bauwerk-Information
M = Modell + Methode + Management.

...alle Beteiligten des Planens, Bauens und Betreibens arbeiten gemeinsam miteinander an digitalen Planungsmodellen.

Kompetenz, die bewegt. In jeder HOAI-Phase.

Von der Grundlagenermittlung bis hin zur Objektbetreuung: Sie haben die Wahl. Und wir – die nötigen Erfolgsinstrumente. In einer decon Hand. Für jede Lebenszyklusphase Ihrer Immobilie.

Wir behalten den Überblick. Sie - den Erfolg.

Alle Gebäude- und nutzungsbezogenen Daten als Grundlage für wichtige Entscheidungen für den Betrieb.

Alles unter Kontrolle. Auch Ihr Portemonnaie.

Ob Technik, Qualität, Termine oder Kosten: Für Sie haben wir alles im Griff.

Alles andere ist reine Zeitverschwendung.

Eine präzise Einschätzung des tatsächlichen energetischen Zustandes von Ihrem Gebäude.

Weil ein Fass ohne Boden Sie ein Vermögen kosten kann.

Erlangen Sie durch decon eine größtmögliche Transparenz zu Ihrem Objekt.

Weil Vorsorge der erste Brandschutz ist.

Für ein abgestimmtes Brandschutzkonzept, in dem zwischen baulicher, organisatorischer und anlagentechnischer Lösung optimiert wird.

Vorausschauend denken. Und bauen.

Damit aus einem Kieselstein nicht plötzlich ein Problemberg wird.

Von A wie Ausrüstung.
Bis Z wie Zukunft.

Wir können weder den Klimawandel noch die steigenden Energie- und Rohstoffpreise aufhalten. Was wir jedoch tun können und unbedingt wollen, ist die Wettbewerbsfähigkeit und den Wert Ihrer Immobilie von morgen zu erhalten und sogar zu steigern. Durch das Im-Rahmen-Halten der späteren Baunutzungskosten. Mit Hilfe von erprobten und zertifizierten Erfolgsmechanismen von decon, die wir zur richtigen Zeit, am richtigen Ort ganz individuell für Sie zum Einsatz bringen: Von technischer Ausrüstung über BIM bis zum Immobilienmanagement. Von geballten Erfahrungen und Kompetenzen über interdisziplinäre Fachexperten bis hin zu innovativen Tools.

Und weil jedes Bauvorhaben nicht nur individuell, sondern auch anspruchsvoll ist, achten wir bereits bei dessen Planung auf jedes noch so kleine Detail und stehen in jeder Leistungsphase stets an Ihrer Seite. Persönlich, ganzheitlich und kompetent. Ob bei der Entwicklung, Vorbereitung und Durchführung Ihres Projektes oder beim Management Ihrer Immobilie.

Neubau Wohnungsgebäude im Effizienzhaus 40 Standard

Neubau eines Schulcampus

Neubau eines Wohnparks

Neubau Gesundheitszentrum

Neubau Institutsgebäude 

Neubau Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage

Unsere beste Referenz.
Ihre Zufriedenheit.

Dank unseres ingenieurtechnischen Know-how, einer konsequent auf die Wirtschaftlichkeit ausgerichteten Herangehensweise und der langjährigen decon Kompetenz in der Immobilienbranche verfügen wir über beste Erfahrungen, die sich nicht nur in unseren vielfältigen Leistungsbildern erfolgreich widerspiegeln, sondern auch in der täglichen Projektumsetzung. Deshalb ist auch die Liste unserer Referenzen nicht nur ungewöhnlich lang, sondern auch breit gefächert.

Übrigens: Einen Ehrenplatz auf dieser Liste haben wir bereits für Sie reserviert.

Schauen sie sich alle unsere Referenzen an:

Technische Gebäudeausrüstung, Immobilienmanagement oder BIM - Building Information Modelling

Decon in der Discover Germany

decon belegt den 20. Platz beim competitionline Ranking 2021

INTERNATIONAL SÄCHSISCH. NICHT LANG REDEN, MACHEN!

decon investiert weiterhin in die gezielte fachliche Fortbildung und Qualifizierung seiner Mitarbeiter

decon unterstützt das Albert-Schweitzer-Kinderdorf mit einer Spende

Pünktlich zum Neujahr freuen wir uns über ein neues Großprojekt.

decon investiert weiterhin in die gezielte fachliche Fortbildung und Qualifizierung seiner Mitarbeiter

decon investiert weiterhin in die gezielte fachliche Fortbildung und Qualifizierung seiner Mitarbeiter

decon investiert weiterhin in die gezielte fachliche Fortbildung und Qualifizierung seiner Mitarbeiter

Vertrauen ist gut.
Wissen ist besser.

Mit decon bleiben Sie immer auf dem neusten Stand der Technik und Gebäudewirtschaft. Und das nicht nur in der Praxis. Dank spannender Informationen zu unseren aktuellen decon Projekten, internationalen Fachmessen oder branchenspezifischen Zukunftstrends, die wir Ihnen gerne in regelmäßigen Abständen zur Verfügung stellen. Genau hier und jetzt.

Hier geht es zu allen News . . .

Teamgeister gesucht.
Für Nachhaltige Erfolge

Gut ist uns nicht gut genug. Und das bereits seit 30 Jahren. Deshalb sind wir immer auf der Suche nach hochqualifizierten Fachkräften und engagierten Persönlichkeiten, die gemeinsam mit uns einen wertvollen Beitrag leisten wollen. Sowohl für die Zukunft der spannenden Bau- und Immobilienbranche als auch für den weiteren Erfolg unseres Unternehmens.

Als Mitarbeiter der decon genießen Sie viele Vorteile. Nicht nur achten wir auf die Gesundheit und stellen zwei mal wöchentlich bunt gefüllt Obstkörbe bereit, auch fördern wir jeden einzelnen Mitarbeiter und bieten Weiterbildungen in den unterschiedlichsten Bereichen an. Und wenn man trotzdem mal nicht weiter kommt, kann in den Kreativräumen neue Energie für Ideen gesammelt werden. 

Sie sind ambitioniert und zielstrebig und möchten Ihre Karriere vorantreiben? Dann sind Sie bei uns genau richtig. 

Hier gehts zu unseren aktuellen Stellenanzeigen . . .

spannende Projekte

sportliche Teamevents

zentrale Lage

decon Garten

Weiterbildungen

Kaffee + Wasser

Vitamin Flatrate

Homeoffice + flexible Arbeitszeiten

Kreativ- und Ruheräume

Kicker + Dart

Firmenevents

Betriebliche Altersvorsorge

Hauptsitz Dresden

Reichenbachstraße 55
01069 Dresden

Telefon:  +49 351 4666 227
Fax:  +49 351 4666 236
E-Mail:  info@decon.gmbh

Niederlassung Berlin

Kurfürstenstraße 56
10785 Berlin

Telefon:  +49 30 810061 30
Fax:  +49 30 810061 33
E-Mail:  info@decon.gmbh

Niederlassung Frankfurt

Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main

Telefon:  +49 69 24433 3061
Fax:  +49 351 4666 236
E-Mail:  info@decon.gmbh

Niederlassung München

Landsberger Straße 302
80687 München

Telefon:  +49 89 215 269 66
Fax:  +49 351 4666 236
E-Mail:  info@decon.gmbh

BIM - Building Information Modelling


Es ist wie in einem Orchester...

...alle Beteiligten des Planens, Bauens und Betreibens arbeiten gemeinsam miteinander an digitalen Planungsmodellen. Wir verstehen uns in diesem BIM-Orchester manchmal als Dirigent und manchmal als Streicher oder Bläser. Aber wir sind immer Teil dieses BIM-Orchesters.

Der Einsatz von BIM-basierten Planungsmethoden erfordert neben dem Aufbau von fachlicher und technischer Kompetenz der Beteiligten vor allem ein Umdenken in der Zusammenarbeit mit den an einem BIM-Projekt beteiligten Akteuren.

Eine Planungskultur, die auf Dialog und Kollaboration auf Augenhöhe aufbaut, bietet vor allem in der Gebäudetechnik die Möglichkeit, sich viel stärker und früher im Planungsprozess einzubringen.

So können die Bedeutung der TGA als wichtigster Strukturgeber für das zu planende Gebäude unterstrichen und damit die Weichen für eine erfolgreiche digitale Planung, Ausführung und den Betrieb gestellt werden.


Wie definieren wir für uns BIM?

Building Information Modeling bezeichnet eine kooperative Arbeitsmethodik, mit der auf Grundlage digitaler Modelle eines Bauwerkes die für seinen Lebenszyklus relevanten Informationen und Daten konsistent erfasst, verwaltet und in einer transparenten Kommunikation zwischen den Beteiligten ausgetauscht oder für die weitere Bearbeitung übergeben werden.

BIM ist gleichzeitig Softwarekette, Planungsmethode und Prozess.

3D ist nicht gleich BIM. Das besondere eines BIM-Modells sind die darin enthaltenen Informationen (Parameter) und ihre Verknüpfungen miteinander und untereinander.


BIM bei decon

Das „Level of Detail“ (Stufe der Genauigkeit) gibt den Input an Daten in das Modell an, also Daten die dem Bauteil zugeführt werden sollten. Wobei das „Level of Development“ (Stufe der Entwicklung) den Output angibt also alle schon am Modell gespeicherten und ablesbaren Daten. Im deutschsprachigen Raum hat sich der Begriff Level of Information anstelle des Level of Details durchgesetzt, um ihn besser vom Level of Development zu unterscheiden. Der LOD, LOI und die 6D´s sind alle Bestandteile des Fertigstellungsgrades (FG), bzw. ergeben sie ihn.

In Anlehnung daran beschreiben die hier verwendeten, HOAI konformen Fertigstellungsgrade zwei Schrittweiten: Die 100er-Schritte beschreiben die geometrische Entwicklung der Fachmodelle. Zusätzliche 10er-Schritte bezeichnen die Anreicherung der definierten Geometrie mit Informationen zur Erfüllung der Planungsleistungen der HOAI. Dabei bestimmt das Leistungsbild der HOAI den Fertigstellungsgrad (FG), nicht umgekehrt!

LOD 100 (Vorplanung)

Skizzen, Schemen, Trassenverlauf (incl. Verteiler, Steiger), konzeptueller Anschluss aller Räume an die Trassen. Bauteile ohne bestimmte Menge, Form, Größe, Ausrichtung und Lage (Symbol oder 2D Zeichnung). Jede Information beruht auf einer Schätzung/Annahme.

LOD 200 (Entwurfsplanung)

Darstellung des Bauteils als generischer Körper mit angenommener/ vermuteter Menge, Form, Größe, Ausrichtung und Lage. Erste nicht graphische Daten können am Bauteil gespeichert werden (wie Rechenergebnisse etc.). Umwandlung konzeptueller Leitungen und Trassen in einfach dimensionierte Bauteile. Ab jetzt fungieren die Bauteile als eine Art Platzhalter. Ansprüche der Räume an TGA ungefähr abschätzen (z.B.: Anzahl Heizkörper). Es werden Berechnungen durchgeführt für die zukünftige Auslegung des Rohr- und Kanal Netzes. Kollisionsprüfung aller Gewerke untereinander.

LOD 300 (Ausführungsplanung)

Es wird ein spezifiziertes Objekt dargestellt mit bekannter Menge, Form, Größe, Ausrichtung und Lage. Das heißt Maße können direkt von dem Bauteil entnommen werden.

Alle graphischen Daten müssen ohne zusätzliche Dokumente im Modell erkennbar sein. Anpassung der Rohrleitungen an die berechneten Dimensionen aus LOD 200. Festlegen auf die gewünschten HLS-Bauteile und deren richtige Anordnung. Kollisionsprüfung aller Gewerke untereinander, einzeichnen von Durchbrüchen.

LOD 350 (Werks- und Montageplanung)

Halterungen und Verbindungen von Bauteilen werden modelliert. Es werden herstellerspezifische Bauteile verbaut.

LOD 400 (Revisionsplanung)

Voll detaillierte Bauteile die einem Hersteller zugewiesen sein müssen (inklusive Rohrnetz). Es werden die Montagedetails der Hersteller nachgepflegt. Das Projekt muss jetzt unbedingt vollständig modelliert sein.


BIM und die neuen Anwendungsbereiche:

  • Basierend auf den intelligenten Elementen können Kosten und Massen ermittelt werden
  • Die Modelle werden nicht nur für Projektmanagement und Controlling verwendet sondern vielmehr auch Projektauswertungen und zur Übernahme in ein zukunftsorientiertes CAFM-System
  • Baustellenabwicklung auf Grundlage der Modelle für z.B. Abnahmeprozesse
  • Modellbasierte Bestandsdokumentation


Wo stehen wir derzeit bei der projektspezifischen Umsetzung der BIM-Prozesse?

decon hat sich bereits in den letzten Jahren immer mehr auf die Umsetzung der BIM – Methodik in verschiedenen Projekten konzentriert und dabei umfangreiche Praxiserfahrung sammeln können.

In diesen Projekten erfolgte eine vollständige bzw. teilweise Planbearbeitung ab Leistungsphase 3 in 3D objektorientiert incl. der Generierung von Schnitten, 3D-Perspektiven und 3D-Modellen.

Einführung von BIM bei der decon:

  • Erste Pilotprojekte (Ausarbeiten der Standards und Vorgaben)
  • Schulung eines BIM Teams (Dokumentation der ersten Projekte)
  • Weitere Pilotprojekte (Nachbesserung der Standards)
  • Mit Beginn der ersten aktiven Projekte - Schulung eines 2ten BIM Teams
  • Nutzen von Know-How aus dem AutoCAD in der Planerstellung bis Skript gestützte Planerstellung im Revit möglich...
  • Zusätzliche Ermittlung des Nutzens durch BIM (neben Zeitersparnis und Qualitätssteigerung)
  • Umsetzung in einem Büroprojekt in enger Zusammenarbeit mit Architektur und Statik
  • Erfahrung aus diesen Projekten führen zur Anpassung unserer hausinternen Standards


Welche Software setzen wir ein?

Software zur Unterstützung des BIM Prozesses:

  • Autodesk AutoCAD MEP
  • Autodesk Revit
  • Autodesk Navisworks Manage
  • liNear Planning Tools
  • Solar-Computer
  • GBIS Solar Gebäudemodul und Lüftungsnetz
  • Solibri
  • AVA-Software „California"

Decon hat sich für Revit als Konstruktionsprogramm entschieden, da es in Deutschland eine sehr hohe Marktdurchdringung und notwendige Tiefe für die TGA Planung hat. Damit sind Closed-BIM Projekte problemlos umsetzbar.


Welche Zertifizierung haben wir?

decon hat sich in den letzten Jahren stark auf die Einführung der BIM – Methodik und auf gut ausgebildete Mitarbeiter konzentriert, um unseren Kunden das bestmögliche Ergebnis zu liefern.

Zur fachlichen und technischen Kompetenz können wir vorweisen:

  • BIM-Konstrukteure (bimready)
  • BIM-Koordinatoren (bimready)
  • BIM-Manager (bimready)
  • Revit Masters (bimready)
  • Zusätzliche Qualifikationen, wie BIM-Methodik für Konstrukteure und Koordinatoren (Mensch und Maschine), Individual Qualifications (buildingSMART), BIM Ready – Autodesk Revit MEP Modul 2 und 3, Praxisteil (Mensch und Maschine)


Projekte